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保交房项目专项整治工作方案

根据中央纪委国家监委和省、市纪委监委竞彩足球app,竞彩投注app开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治部署要求，现就开展保交房项目专项整治，制定如下方案。

一、目标任务

多渠道排查逾期交付商品住房、棚改安置房项目中反映出来的突出问题，集中力量、集中时间专项整治，推动2025年底前国家保交房攻坚战项目全部建成交付或完成处置，其他新增商品住房、棚改安置房逾期项目能早尽早实现交付。坚持案件查办与问题整治一体推进，严查项目逾期交付背后的责任、作风和腐败问题。不断健全长效机制，与构建房地产发展新模式相衔接，有效防范新增逾期项目风险，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

二、整治重点

（一）商品房预售资金监管相关问题。着力纠治2025年底前国家保交房攻坚战项目，未经审批违规扣划监管额度内资金问题；不将按揭贷款直接发放至预售资金监管账户；房地产企业以非预售资金监管账户收取预售商品房购房款；对房地产企业抽挪预售监管资金查处不力等问题。

（二）棚改安置房项目逾期交付不作为问题。对过渡费不按时发放问题不积极作为；对项目用地、规划、施工等手续不齐全、配套设施不完善问题，相关部门、单位未采取有效措施推动办理；棚改补助资金、中央预算内投资、专项债券等资金未按规定用途使用等问题。

（三）推动商品住房项目建设交付落实政策不力问题。着力纠治相关单位落实“一项目一策”处置方案不到位，推诿扯皮、不作为慢作为，引发涉房信访舆情；明显超过标的进行保全、查封，对项目建设涉法涉诉问题拖延审查判决；不落实城市房地产融资协调机制要求，在国家明确标准外增设条件限制房地产项目进入“白名单”，对“白名单”项目贷款资金封闭管理不到位等问题。

三、整治措施

（一）建立机制，制定方案。市级印发专项整治工作方案，，部署全市工作。各县（市、区）结合实际，制定本地专项整治工作方案，建立工作机制，落实部门责任，畅通信访渠道，全面部署专项整治工作。

（二）全面排查，建立台账。各县（市、区）对本地区历年来纳入国家保交房攻坚战项目进行认真排查，结合巡视反馈线索和审计发现、以及群众信访投诉反映等问题，建立逾期未交付项目台账。

（三）强化问题整改。坚持边排查边整改的原则，找准问题结症，有针对性的制定整改措施，推动问题整改。对普遍性问题，深入剖析原因，健全监管机制。对情况复杂、短期内难以整改到位的项目，建立重点监管清单持续跟进，推动项目早建成、交付。

四、工作要求

（一）加强组织领导。各县（市、区）要提高政治站位，充分认识开展专项整治工作的重要性、 紧迫性，坚持目标导向、结果导向，切实发挥属地责任主体作用，推动本地问题整改，保障专项整治工作有效有序开展。

（二）严肃追责问责。对整治工作中态度不积极、责任不落实；问题整改工作不作为、慢作为；对群众反映问题处理不当、激化矛盾；未按时限要求完成工作目标的相关部门责任人进行严肃追责。对发现的违纪问题线索及时移交纪检监察部门。

（三）做好宣传引导。强化宣传引导，对有效化解问题的典型做法进行宣传，对进展滞后、不作为、作风不严不实等问题。在一定范围内进行通报批评，鼓励先进，鞭策后进。

（四）加强信息反馈。各县（市、区）要及时汇总问题整改、为群众办实事、制度建设等情况，认真梳理工作中的经验做法和典型案例，及时报市住房和城乡建设局。

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